La Beneficencia Pública de Arequipa recuperará parte de una deuda que supera los 250 mil soles gracias a acuerdos con inquilinos morosos. Por otro lado, la institución implementó subastas y desalojos rápidos para garantizar el cumplimiento de pagos y mejorar la financiación de sus programas sociales.
Tras hacerse público que al menos 25 morosos debían en conjunto más de 250 mil soles a la Beneficencia Pública de Arequipa, diez de ellos se acercaron para conciliar y pagar sus deudas, según declaraciones del gerente Augusto Arce Paredes.
Todos los deudores alquilan departamentos y oficinas en los condominios de propiedad de la Beneficencia en la avenida La Paz, Don Bosco y Galerías Santa Fe. Varios de ellos tenían deudas acumuladas por más de cinco meses, entre 5 mil y 10 mil soles dependiendo del caso. Ahora, deberán cancelar el total de sus obligaciones y recibirán un descuento del 50 % en las multas aplicables.
La organización benéfica, que depende de la Municipalidad Provincial de Arequipa, inició 40 procesos legales por conciliación, desalojo y denuncias por usurpación. Augusto Arce Paredes explicó que ya programaron dos desalojos judiciales para el 3 de diciembre y el 17 de enero. «No queremos llegar a esos extremos, por lo que buscamos que los demás deudores también se acerquen a conciliar», señaló.
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Sincerarán los alquileres
Arce Paredes informó que ajustarán los costos de los alquileres, ya que, en muchos casos, los arrendatarios pagaban montos muy por debajo del precio de mercado. «Pagaban entre 300 y 600 soles por oficinas o departamentos», precisó.
A partir de este año, la Beneficencia viene subastando todos los inmuebles que se disponen para alquiler. «Antes los alquileres se firmaban directamente con el gerente, pero ahora cualquier ciudadano puede participar en las subastas en función al precio base que se determine», añadió Arce. Hasta la fecha se han ejecutado 8 subastas desde marzo de este año.
Además, los nuevos contratos incluirán una cláusula que permitirá desalojar rápidamente a los inquilinos que no cumplan con el pago durante dos meses consecutivos. Desde marzo, la Beneficencia ya ejecutó ocho subastas siguiendo este nuevo procedimiento.
El objetivo de estas medidas es aumentar la recaudación para fortalecer la atención de los programas sociales y albergues que administra la institución. Este año, la recaudación creció aproximadamente en 2 millones de soles, lo que representa un incremento del 18 %, según Arce Paredes.
