La informalidad territorial sigue marcando el mapa urbano de Arequipa. Más de cien pueblos aún esperan la formalización de sus predios, atrapados entre trámites inconclusos y conflictos no resueltos. En ese escenario, la Municipalidad Provincial de Arequipa comunicó al Cofopri que dará inicio al saneamiento físico-legal de 37 pueblos, en un proceso que avanza de forma desigual.
Distritos como Yura, Cayma, Cerro Colorado, Alto Selva Alegre y Mollebaya concentran gran parte de esta problemática. Allí, la formalización se enfrenta a obstáculos recurrentes: superposición de terrenos, predios ubicados en zonas de riesgo y disputas internas entre dirigencias vecinales. Cada uno de estos factores retrasa procesos que, para miles de familias, significan la diferencia entre la incertidumbre permanente y la seguridad jurídica mínima para proyectar su futuro.
En medio de ese panorama, algunos expedientes comenzaron a destrabarse. El último fin de semana, la Municipalidad Provincial de Arequipa entregó la resolución de saneamiento físico-legal a la Asociación de Talleres en Artesanía Virgen de Copacabana, en Cerro Colorado. El documento llegó tras más de quince años de espera y en menos de dos meses desde que se asumió el compromiso municipal. La formalización fue posible por el trabajo conjunto entre dirigentes y autoridades, y abre la puerta al acceso a créditos, programas sociales y servicios básicos, bajo el amparo de las leyes 31056 y 31560.
Otro caso emblemático se dio en La Joya. Tras diecisiete años de gestiones, la Asociación de Vivienda La Cano recibió el Acuerdo de Concejo N.° 088-2025-MPA, que da inicio al saneamiento físico-legal para más de 652 familias. El trámite culminará en marzo con la resolución definitiva. A ello se suma el inicio del proceso para más de mil familias de la asociación Pioneros de Cayma, cuyos sectores A, B y C seguirán una hoja de ruta técnica orientada a evitar nuevas superposiciones y garantizar seguridad jurídica.
