Isaac Martínez Gonzales. Especialista en infraestructura hidráulica
En el año 1997 (hace 28 años) el Colegio de Ingenieros del Perú, Consejo Departamental de Arequipa (CIP-CDA), compró 5.4 ha de terreno en el fundo rústico denominado Tocrahuasi, ubicado en la localidad de Carmen Alto, una parte y Acequia Alta la otra, distrito de Cayma. El fin era conformar el segundo programa de vivienda, denominado “Las Lomas de Cayma”, al cual se inscribieron e hicieron el pago correspondiente ciento quince (115) ingenieros. La compra la hizo el CIP-CDA, a su nombre, con dinero de los ingenieros.
El CIP-CDA se comprometió a realizar los trámites legales y administrativos para la habilitación urbana correspondiente, los cuales se iniciaron ese mismo año. Pero hubo oposición de la Municipalidad de Cayma. Esto a pesar de que los terrenos de las Lomas de Cayma, se encuentran rodeados por la población de Carmen Alto y Acequia Alta.
Nueve años después de la compra de los terrenos por el CIP-CDA, el Instituto Nacional de Cultura (INC) mediante resolución directoral nacional 1151/INC, de fecha 20 de julio de 2006, declaró como Patrimonio Cultural de la Nación y como Paisaje Cultural Arqueológico a los andenes de Carmen Alto y Tocrahuasi, de los distritos de Carmen Alto y Yanahuara. Por esa resolución, a la facha, está bloqueado el trámite del cambio de uso para concretar el programa de vivienda. Posiblemente tenga legalidad esa declaratoria, extemporánea, pero debe haber el mínimo criterio de respeto de los derechos de los demás.
Más aún, que en ese sector no existen restos arqueológicos ni andenería. El resultado es que se han convertido en terrenos polvorientos, receptores de escombros de construcción, lugar visitado por gente de mal vivir, drogadictos, etc. Si hubieran actuado diligentemente, los profesionales del INC esos terrenos serían viviendas con áreas verdes, tal como la vivienda que ocupa el Ministerio de Cultura, que está en la zona intangible declarada por ellos mismos; es decir, que ni ellos respetan sus normas.
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En contraposición a lo dispuesto con los propietarios de las Lomas de Cayma, los funcionarios del Ministerio de Cultura han autorizado la construcción de la iglesia de los mormones, en plena área intangible, por lo que deberían dar una explicación pública y dar el mismo tratamiento y exigencias a los propietarios de las Lomas de Cayma. Hubiese habido coherencia con su decisión si la declaratoria hubiera sido antes del programa de vivienda. ¿Pensaban que los compradores de un terreno de 180 m2 para vivienda, ante su extemporánea y desproporcionada decisión, iban a destinarlo a terreno de cultivo? ¿Sólo para conservar el paisaje?
Se define el paisaje cultural como la obra combinada de la naturaleza y el hombre. Abarca una diversidad de manifestaciones entre la humanidad y su ambiente natural. Como concepto meramente literal y teórico es respetable. Sin embargo, se debe relacionar la naturaleza, el ambiente natural y la humanidad para el bienestar, prioritariamente, del hombre. Como se puede observar en la fotografía, el terreno permanecerá sin cultivo porque a nadie les va a interesar cultivar 180 m2 y sin construcciones. Porque no lo permite la municipalidad distrital de Cayma, mientras esté vigente la resolución del INC, que es ministerio desde el año 2010 (en lugar de reducir ministerios aumentan) a pesar de que está rodeado de viviendas de Carmen Alto, Acequia Alta y la Tomilla.
Los compradores de los lotes que soñaron construir su vivienda en los terrenos de las Lomas de Cayma, se unirán con los nuevos directivos del CIP-CDA, como propietarios solidarios, para la tramitación de la anulación de esa declaratoria de Paisaje Cultural Arqueológico ante el Ministerio de Cultura.
