El acuerdo permitirá que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento brinde asistencia técnica para la elaboración del Plan de Desarrollo Metropolitano que regirá hasta el 2046

La Municipalidad Provincial de Arequipa (MPA) firmará en los próximos días un convenio interinstitucional con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) para viabilizar la elaboración de un nuevo Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) y Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) que tendrán vigencia durante los posteriores 20 años; es decir, hasta el 2046.

Este compromiso significa un fracaso para el Instituto Municipal de Planeamiento (IMPLA), puesto que no se pudo subsanar las observaciones que permitan la zonificación y planificación urbana de la provincia. El gerente municipal de la comuna arequipeña, Pablo Salinas Valencia, reveló que la suscripción del convenio posibilitará que el gobierno brinde asistencia técnica especializada para que el IMPLA concluya en un rango de 8 meses los nuevos instrumentos de estructuración territorial.

La campiña arequipeña es la gran afectada por problemas en el PDM. Foto: Difusión

“Hemos tenido el IMPLA durante ocho años y no pudo actualizar ni elaborar un nuevo PDM de acuerdo con las necesidades de la ciudad, porque faltaba soporte técnico y profesional en temas de desarrollo urbano. El Ministerio de Vivienda nos va a asesorar en el seguimiento y la elaboración del PDM a través de equipos de profesionales que se van a contratar”, dijo a Revelación. También admitió que el IMPLA fue un fracaso.

¿Cuánto se invertirá en contrataciones?

Tras la firma de dicho tratado, el municipio prevé destinar S/ 2.5 millones para contratar dos equipos humanos capacitados. El primero estará conformado por 16 profesionales que asumirán la elaboración del nuevo PDM y el otro grupo de 14 personas tendrán el rol de actualizar el PAT. Con ambos instrumentos se definirá las locaciones que no pueden ser edificadas y que deben mantenerse como campiña. Mientras tanto, que el Ministerio de Vivienda evaluará los avances para dar conformidad a los pagos.

Según Salinas, el convenio se articuló desde la gestión el exgerente del IMPLA Víctor Dibán Rojas, quien renunció al cargo por pedido de los regidores tras ser sentenciado a tres años de pena privativa de la libertad y un año para ejercer cualquier cargo público por el delito de intervención o facilitación de funcionarios públicos.

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IMPLA sin resultados

Después de cinco años de controversia, el PDM no ha tenido avances significativos. Esto supone que varios proyectos inmobiliarios no se puedan tangibilizar y miles de zonas agrícolas no se pueden cultivar. Este problema data del año 2019, cuando el Poder Judicial emitió una sentencia y confirmó que no se podía otorgar la habilitación urbana para el 14.45% del área que contemplaba el plan.

Gerente Salinas aceptó que el IMPLA fue un fracaso. Foto: Diario El Pueblo.

El fallo resolvía que 3941.58 hectáreas debían mantenerse como intangibles porque estaban dentro de una zona rural (campiña) y se ordenó levantar un conglomerado de observaciones que recaían sobre el PDM. Desde esa fecha hasta la actualidad las observaciones siguen sin subsanarse, y lo que es peor, el IMPLA permanece acéfalo durante varios meses.

“El directorio ya está conformado, pero no nombran un gerente. El IMPLA tiene la misión de corregir las fallas. El gerente pasado se comprometió a resolver el problema pero quedó en el olvido (…) hay un avance, pero todavía no tenemos un informe detallado de cuánto se ha avanzado”, declaró Salinas.

Hay que recalcar que, el PDM actual tiene vigencia hasta el 31 de diciembre del 2024. Por lo tanto, continúa la incertidumbre sobre la planificación urbana de Arequipa, sobre todo cuando existe una limitada zonificación que permita la adquisición de terrenos eriazos.

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